Торговый центр 10 000 м²: сколько химии нужно и сколько это стоит

Торговый центр 10 000 м²: сколько химии нужно и сколько это стоит

Клининговая компания выигрывает тендер на обслуживание торгового центра. Площадь — 10 000 м². Первый вопрос: сколько химии закладывать в бюджет?

Большинство считают «на глаз» и ошибаются. Одни закладывают слишком мало — и докупают по розничной цене. Другие берут с запасом — и замораживают деньги на складе.

Разбираем зона по зоне: какая химия нужна, в каком объёме, за какие деньги.

Типовой торговый центр: карта зон

Стандартный ТЦ 10 000 м² делится на 5 типов зон с разными требованиями к уборке:

Итого активная уборка — 8 000 м² ежедневно, плюс 2 000 м² паркинга дважды в неделю.

Расчёт расхода по зонам

Зона 1. Торговые залы и коридоры — 6 500 м²

Самая большая площадь. Уборка поломоечной машиной 2 раза в день.

• Расход раствора: 30 мл/м² (поломоечная машина)
• Суточный расход раствора: 6 500 × 2 × 0,03 = 390 литров
• Universal Cleaner (ACUC-101), разведение 1:200
• Расход концентрата: 390 / 200 = 1,95 л/день
• В месяц (30 дней): 58,5 литров

Зона 2. Санузлы — 350 м²

Самая химически интенсивная зона. Два типа средств: кислотное для сантехники и дезинфектант для поверхностей.

Sanitary Pro (AC-SP-104) — унитазы, раковины, кафель:

• 22 кабинки × 4 уборки × 150 мл раствора = 13,2 л раствора/день
• Раковины, зеркала, полы: 8 л раствора/день
• Итого раствора: 21,2 л/день
• Разведение 1:20 (для санузлов)
• Расход концентрата: 21,2 / 20 = 1,06 л/день
• В месяц: 31,8 литра

Dez-Active (ACDA-102) — дезинфекция поверхностей:

• 350 м² × 2 раза × 0,03 л/м² = 21 л раствора/день
• Разведение 1:100
• Расход концентрата: 21 / 100 = 0,21 л/день
• В месяц: 6,3 литра

Зона 3. Фуд-корт — 800 м²

Две подзоны: кухонная часть (300 м²) с жировыми загрязнениями и обеденный зал (500 м²).

Kitchen Power (ACKP-103) — кухни, прилавки, вытяжки:

• 300 м² × 2 раза × 0,05 л/м² = 30 л раствора/день
• Разведение 1:20 (для жира)
• Расход концентрата: 30 / 20 = 1,5 л/день
• В месяц: 45 литров

Universal Cleaner (ACUC-101) — обеденный зал:

• 500 м² × 3 раза × 0,03 л/м² = 45 л раствора/день
• Разведение 1:200
• Расход концентрата: 45 / 200 = 0,225 л/день
• В месяц: 6,75 литров

Зона 4. Входные группы — 350 м²

Стеклянные двери, полы, навигационные стойки.

Universal Cleaner — полы:

• 350 м² × 3 × 0,03 = 31,5 л раствора/день → 31,5 / 200 = 0,16 л/день
• В месяц: 4,8 литра

Зона 5. Паркинг — 2 000 м²

Universal Cleaner — поломоечная машина, 2 раза в неделю:

• 2 000 × 0,03 = 60 л раствора за уборку
• 60 / 200 = 0,3 л концентрата × 8 раз/месяц = 2,4 литра/месяц

Стирка мопов и ветоши

15–20 уборщиков используют ~40 мопов и 60 тряпок ежедневно.

Laundry Pro (AC-LP-105):

• ~50 кг белья/день × 10 мл/кг = 0,5 л/день
• В месяц: 15 литров

Сводная таблица: расход химии на ТЦ 10 000 м²

Стоимость химии на 1 м² в день: 2 096 500 / 10 000 / 30 = 7 сум/м²/день.

Сравнение: AlfaClean PRO vs импорт vs базарная химия

Разница AlfaClean vs импорт за год: 17 922 000 сум экономии.

Базарная химия дешевле на бумаге. На практике: нет дезинфектанта для проверок СЭС (штраф — от 5 БРВ), нет документации для тендеров, нестабильный состав от партии к партии.

Как оптимизировать расход на крупном объекте

1. Дозирующие системы. Автоматический дозатор исключает перерасход. Без дозатора уборщики льют «на глаз» — расход увеличивается на 30–40%.

2. Цветовая маркировка. Разные ёмкости для разных средств. Когда Kitchen Power попадает на мрамор фойе — это замена покрытия за миллионы.

3. Закупка в 20-литровых канистрах. Цена за литр в 20 л на 15–20% ниже, чем в 5-литровых. При объёме 170 л/месяц это ~300 000 сум разницы в год.

4. Ежемесячный аудит расхода. Фиксируйте фактический расход по зонам. Если Universal Cleaner уходит быстрее нормы — проблема в дозировке, а не в качестве средства.

Стартовый заказ для ТЦ 10 000 м²

Первая поставка на месяц:

• Universal Cleaner 20 л × 4 канистры = 80 л
• Sanitary Pro 20 л × 2 канистры = 40 л
• Kitchen Power 5 л × 9 канистр = 45 л
• Dez-Active 5 л × 2 канистры = 10 л
• Laundry Pro 20 л × 1 канистра = 20 л

Итого: 195 литров концентрата, бюджет ~2,1 млн сум.

Этого хватит на 30–35 дней. Через 3 недели — корректировка заказа по фактическому расходу.

Для тендерной документации

AlfaClean PRO предоставляет:

• Технический паспорт (TDS) на каждое средство
• Паспорт безопасности (MSDS)
• Сертификаты соответствия
• Рекомендации по дозировке под конкретный объект

Это закрывает требования тендеров крупных ТЦ: Next, Samarkand Darvoza, Compass, Magic City.

---

Управляете уборкой торгового центра? Пришлите план объекта — рассчитаем расход по зонам за 24 часа. Тестовый комплект (5 средств × 1 л) — бесплатно.

📞 +998 94 818 58 88 | 💬 @alfaclean_uz